Особливості SEO в ніші
За запитами «купити квартиру Київ» чи «оренда квартири Львів» Google показує агрегатори: у них сотні тисяч оголошень і величезна посилальна маса. Конкурувати з ними за такі запити агентству чи забудовнику дорого і часто марно. Зате є тисячі точніших запитів — з назвою ЖК, району, вулиці, кількістю кімнат, типом будинку, розстрочкою — де сайт з корисною сторінкою цілком здатен обійти агрегатор.
Для забудовника головне — сторінки ЖК і черг: планування з площами, ціни за м², хід будівництва з датованими фото, документи на землю і дозволи, інфраструктура району, умови розстрочки та іпотеки. Покупець порівнює, і Google бачить, яка сторінка дає йому більше відповідей. Окремий попит має назва самого ЖК — її варто закрити власним сайтом, а не віддати агрегаторам.
Для агентства критична технічна частина. Об'єкти з'являються і зникають щодня, ті самі квартири викладаються на кількох майданчиках з однаковим описом, фільтри породжують тисячі URL. Без правил для проданих об'єктів, канонічних адрес, унікальних описів і фідів сайт швидко перетворюється на набір дублів, який Google індексує вибірково.